上饶市信州区三清山中大道198号、凤凰中大道37号、五三大道延伸段8号、五三大道36号等11处房产招租
发布时间：2024-05-21 10:33:52
上饶市信州区三清山中大道198号、凤凰中大道37号、五三大道延伸段8号、五三大道36号等11处房产招租 拍卖公告
饶产办ggz2024- 241 号
受产权单位委托，上饶市事成拍卖有限公司依照产权交易有关程序在产交易网公开挂牌“上饶市信州区三清山中大道198号、凤凰中大道37号、五三大道延伸段8号、五三大道36号等11处房产招租”，拍租时间：2024年 6月 12 日下午15时。拍租地点：上饶市行政服务中心三楼。具体公告如下：
一、拍卖标的概况及起拍价：
序号
标的名称
租期
租赁面积（㎡）
起拍价（首年租金/元）
保证金万元
备注
1
上饶市信州区三清山中大道198号1-1
2年
272
19584
2
处于事实租赁状态，原租户享有优先权。
2
上饶市信州区凤凰中大道37号103幢、4-5、4-6
2年
1016.56
158583
15
处于事实租赁状态，原租户享有优先权。
3
上饶市信州区凤凰中大道37号103幢、4-7
2年
1180.1
184096
16
处于事实租赁状态，原租户享有优先权。
4
上饶市信州区五三大道延伸段8号9幢1-3
2年
57.5
24150
2.5
处于事实租赁状态，原租户享有优先权。
5
上饶市信州区五三大道36号1幢1-18、1-20
2年
128.16
53827
5
处于事实租赁状态，原租户享有优先权。
6
上饶市信州区东门路3号1-1
2年
66.4
39840
3.5
处于事实租赁状态，原租户享有优先权。
7
上饶市信州区五三大道延伸段8号6幢1-4
2年
51.78
21748
2.5
2024.6.30到期
8
上饶市信州区五三大道36号1幢1-1
2年
55.54
23327
2.5
空置
9
上饶市信州区五三大道36号1幢1-2
2年
67.55
28371
2.5
空置
10
上饶市信州区五三大道延伸段8号8幢1-16
2年
61.85
25977
2.5
空置
11
上饶市信州区五三大道延伸段8号8幢1-17
2年
59.91
25162
2.5
空置
二、拍卖方式：一家报名协议招租，两家以上（含两家）采用有保留价的增价拍卖方式。
三、重大事项揭示：
1.本次招租标的的重大事项揭示及瑕疵见上饶市盛业房地产资产评估有限公司出具的《评估报告》饶盛业（2024）房估字第057号
2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以交付时现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。
3.租金每半年支付一次。每半年到期前一个月的10日前交清下一期租金，标的成交之日起7日内交清首期租金及承租合同履约保证金。
4.承租方在竞拍成功后应交纳承租合同履约保证金（相当于2个月的成交租金），租赁期满未违约、未欠费的前提下，出租方负责无息返还。
5.原承租人在同等条件、同等价格下享有优先权。
四、标的咨询、展示和报名时间：自公告之日起至2024年 6 月 7 日17时止即行咨询、展示和报。个人凭身份证，单位凭营业执照复印件、法人身份证及相关证明文件到上饶市事成拍卖有限公司 办理报名手续，同时交纳竞买保证金，竞买保证金须在2024年 6 月 7日17时前汇入指定账户（以实际到账为准）。承租方被确定后，承租方交纳的保证金在抵扣交易服务费等相关费用后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期江西银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。
保证金汇入指定账户：【户名：上饶市产权经纪服务有限公司 帐号：793901442700016 开户行：江西银行（上饶分行）】
详情咨询： 13627938973
江西省产权交易所上饶办事处：0793-8331827
本项目未尽事宜详见江西省产权交易网：https://jxcq.jxggzyjy.cn/
上饶市事成拍卖有限公司
2024年5月20 日
