饶产办ggz2024-235号

 

 

 

受委托，上饶市拍卖中心定于2024年5月30日15时在鄱阳县鄱阳镇政府12楼1220会议室举行拍卖会，由国家注册拍卖师主拍。具体公告如下：

 

一、标的概况及起拍价：

 

1号标的位于鄱阳镇天鹅文惠苑4幢1层101商铺，面积约为 55.78m2，产证号：赣（2023鄱阳县不动产权第0012295）起拍价：5400元/首年  竞买保证金：1万元。

 

2号标的位于鄱阳镇天鹅文惠苑4幢1层102商铺，面积约为 40.63m2，产证号：赣（2023鄱阳县不动产权第0012315）起拍价：4000元/首年  竞买保证金：1万元。

 

3号标的位于鄱阳镇天鹅文惠苑4幢1层103商铺，面积约为55.8m2，产证号：赣（2023鄱阳县不动产权第0012312）起拍价：5400元/首年  竞买保证金：1万元。

 

4号标的位于鄱阳镇天鹅文惠苑4幢1层104商铺，面积约为53.97m2，产证号：赣（2023鄱阳县不动产权第0012309）起拍价：5200元/首年  竞买保证金：1万元。

 

二、重大事项：

 

1.、本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵详见江西省仁和天佑房地产土地资产评估有限公司出具的《评估报告》仁和评报字(2024)第005号。

 

2、一份保证金只能竞得其中一个标的，竞得多个标的需交纳标的相应保证金，整体起拍优先

 

3、标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。

 

4.租赁年限：5年。租金每年支付一次。成交后需缴纳3个月房租作为租赁保证金/标的（承租方应于成交之日起7日内付至招租方指定账户）。

 

5、装修期（免租期）给予3个月装修期，装修期不含在租期内，合同期满后租赁保证金由招租方按照相关约定无息退回（不计息）

 

6、上述标的以实际面积为准,招租标的交付后不论面积是否增减，均不影响招租成交及成交总价。

 

三、拍卖方式：拍卖方式：采用一家协议成交，两家以上（含两家）有保留价的增价拍卖方式。

 

四、标的咨询和展示：自公告之日起即行咨询和展示。

 

五、竞买报名手续：自公告之日起至2024年 5月28日17时止个人凭身份证 单位凭营业执照复印件、法人身份证复印件（法人委托书、委托人身份证复印件），到上饶市拍卖中心办理竞买报名手续，领取相关竞买资料，并交纳竞买保证金。承租方交纳的保证金在抵扣江西省产权交易所上饶办事处应收取的交易服务费后，剩余部分可以按合同约定转为等额首期租金（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期江西银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾

 

竞买保证金账户：【开户行：江西银行（上饶分行），户名：上饶市产权经纪服务有限公司，账号：793901442700016】（以实际到账为准）。

 

报名地址：上饶市信州区万景名苑2单元1201室

 

联系电话：0793-8221326 18879329606（谭）

 

江西省产权交易所上饶办事处：0793-8300868 

 

本项目未尽事宜详见江西省产权交易网：https://jxcq.jxggzyjy.cn/

 

上饶市拍卖中心

 

                                                                                                      2024年5月16日