饶产办ggz2024- 146  号

 

受委托，江西金诚拍卖有限公司定于2024年4月10日9时，在上饶市行政服务中心三楼公开拍卖（招租）上饶市综合交通枢纽中心四处自动售卖机场地招租（3年），具体公告如下：

 

一、标的概况、起拍价：

 

标的名称

 

设置数量（台）

 

起拍价

 

（万元/首年）

 

竞拍保证金（万元）

 

租期（年）

 

上饶市综合交通枢纽中心四处自动售卖机场地招租（3年）

 

4

 

2.448

 

2

 

3

 

二、拍卖方式：一家报名协议成交，两家以上（含两家）采用无保留价的增价拍卖方式。

 

三、承租方资格要求：

 

1.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的在境内的法人或其它组织。

 

2.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。

 

3.国家法律、行政法规规定的其他条件。

 

四、重大事项揭示：

 

1. 本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵详见江西隆鑫房地产评估咨询顾问有限公司出具的赣隆鑫资评报字[2024]第0309号《资产评估报告书》。

 

2. 标的以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准，届时不论场地面积是否增减，均不影响拍卖成交结果。意向承租方应认真咨询、看样、核实，确认本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。成交后，视为承租方已经接受租赁场地所有现状，不得要求招租方赔偿、补偿、修补、减少租金等。

 

3. 租期3年，无免租期，自场地交付时开始计算。

 

4. 租金（含电费）标准及收取方式：承租方按照最终竞得价，按12个月支付租金，并交纳等同于首年3个月租金的履约保证金，首次应交12个月租金、履约保证金，租金每满2年在上一年租金基础上递增5%。承租方应在每一个支付周期结束前15个工作日支付下一个支付周期的租金。产权证号：赣（2020）上饶市不动产权第0042646号。

 

5. 四处自动售卖机场地位于枢纽场站内，承租方在竞得标的后，需无条件接受招租方统一管理。

 

6. 经营需办理的证件均由承租方自行办理，费用自理。

 

7. 合同期内，承租方负责做好门前“三包”，积极配合相关部门做好环境卫生、消防治安安全等工作。

 

8. 承租方在租期范围内不得擅自转租于他人；若在租约期内确有转租需求，需书面上报招租方，经招租方同意后方可转租，否则招租方有权无条件收回标的物（具体见租赁合同中约定）。

 

9. 租约期满后招租方若无其他用途且继续对外出租的，则另行公开招租，在同等条件下，原承租方享有优先承租权。

 

10. 产权交易服务费及拍卖佣金由承租方支付。

 

五、标的咨询与展示：自公告之日起即行咨询和展示。

 

六、报名方式：自公告之日起至2024年4月8日17时止个人凭身份证，单位凭营业执照复印件、法人身份证复印件（法人委托书、委托人身份证复印件）及全国法院被执行人信息查询（http://zxgk.court.gov.cn/zhixing/）到江西金诚拍卖有限公司办理竞买报名手续，领取相关竞买资料，并交纳竞买保证金。竞买成功的承租方，保证金抵作交易服务费后，剩余部分可以按合同约定转为等额首期租金、履约保证金及装修保证金（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期上饶银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。意向承租方须按要求交纳全额竞买保证金至以下账户(以实际到账时间为准)。

 

 

 

【户名：上饶市产权经纪服务有限公司，账号：203103090000002468，开户行：上饶银行广信大道支行】

 

联系电话：13807939997

 

江西省产权交易所上饶办事处：0793-8300868

 

本项目未尽事宜详见江西省产权交易网：https://jxcq.jxggzyjy.cn/

 

 

 

                                                           

 

                                                              江西金诚拍卖有限公司

 

                                                               2024年3月29日