弋阳县“一江两岸”北岸小区安置房、高铁拆迁安置住宅小区及祥合安置房二期等共198间店面招租（5年）拍卖公 - 拍卖公告

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弋阳县“一江两岸”北岸小区安置房、高铁拆迁安置住宅小区及祥合安置房二期等共198间店面招租（5年）拍卖公

发布时间：2024-03-21 09:55:43

弋阳县“一江两岸”北岸小区安置房、高铁拆迁安置住宅小区及祥合安置房二期等共198间店面招租（5年）拍卖公

饶产办ggz2024- 133 号

受产权单位委托，江西德瑞达拍卖有限公司定于2024年4月8日15时，在弋阳县行政服务中心举行拍卖会，由国家注册拍卖师主拍。具体公告如下：

一、拍卖标的概况及起拍价：

序号	房屋坐落	商铺号	所在层数	房屋用途	建筑面积（㎡）	起拍价（元/年）	保证金（万元）
1	“一江两岸”北岸小区安置房5#楼	A01	1	非住宅	53.72	15471	2
2	“一江两岸”北岸小区安置房5#楼	A02	1	非住宅	53.72	15471	2
3	“一江两岸”北岸小区安置房5#楼	A03	1	非住宅	53.72	15471	2
4	“一江两岸”北岸小区安置房5#楼	A04	1	非住宅	53.72	15471	2
5	“一江两岸”北岸小区安置房5#楼	A05	1	非住宅	53.72	15471	2
6	“一江两岸”北岸小区安置房5#楼	A06	1	非住宅	53.72	15471	2
7	“一江两岸”北岸小区安置房5#楼	A07	1	非住宅	34.25	9864	2
8	“一江两岸”北岸小区安置房5#楼	A08	1	非住宅	125.08	37524	2
9	“一江两岸”北岸小区安置房5#楼	A09	1	非住宅	77.80	23340	2
10	“一江两岸”北岸小区安置房5#楼	A10	1	非住宅	55.95	16114	2
11	“一江两岸”北岸小区安置房5#楼	A11	1	非住宅	45.03	12969	2
12	“一江两岸”北岸小区安置房5#楼	A12	1	非住宅	69.04	19884	2
13	“一江两岸”北岸小区安置房5#楼	A13	1	非住宅	63.04	18156	2
14	“一江两岸”北岸小区安置房5#楼	B01	2	非住宅	53.72	5157	1
15	“一江两岸”北岸小区安置房5#楼	B02	2	非住宅	53.72	5157	1
16	“一江两岸”北岸小区安置房5#楼	B03	2	非住宅	53.72	5157	1
17	“一江两岸”北岸小区安置房5#楼	B04	2	非住宅	53.72	5157	1
18	“一江两岸”北岸小区安置房5#楼	B05	2	非住宅	53.72	5157	1
19	“一江两岸”北岸小区安置房5#楼	B06	2	非住宅	53.72	5157	1
20	“一江两岸”北岸小区安置房5#楼	B07	2	非住宅	34.25	3288	1
21	“一江两岸”北岸小区安置房5#楼	B08	2	非住宅	125.08	12008	1
22	“一江两岸”北岸小区安置房5#楼	B09	2	非住宅	126.19	12114	1

23	“一江两岸”北岸小区安置房5#楼	B10	2	非住宅	63.05	6053	1
24	“一江两岸”北岸小区安置房5#楼	B11	2	非住宅	45.03	4323	1
25	“一江两岸”北岸小区安置房5#楼	B12	2	非住宅	113.88	10932	1
26	“一江两岸”北岸小区安置房5#楼	B13	2	非住宅	100.39	9637	1
27	“一江两岸”北岸小区安置房5#楼	C01	3	非住宅	53.72	3868	0.5
28	“一江两岸”北岸小区安置房5#楼	C02	3	非住宅	53.72	3868	0.5
29	“一江两岸”北岸小区安置房5#楼	C03	3	非住宅	53.72	3868	0.5
30	“一江两岸”北岸小区安置房5#楼	C04	3	非住宅	53.72	3868	0.5
31	“一江两岸”北岸小区安置房5#楼	C05	3	非住宅	53.72	3868	0.5
32	“一江两岸”北岸小区安置房5#楼	C06	3	非住宅	53.72	3868	0.5
33	“一江两岸”北岸小区安置房5#楼	C07	3	非住宅	34.25	2466	0.5
34	“一江两岸”北岸小区安置房5#楼	C08	3	非住宅	125.08	9006	0.5
35	“一江两岸”北岸小区安置房5#楼	C09	3	非住宅	126.19	9086	0.5
36	“一江两岸”北岸小区安置房5#楼	C10	3	非住宅	63.05	4540	0.5
37	“一江两岸”北岸小区安置房5#楼	C11	3	非住宅	45.03	3242	0.5
38	“一江两岸”北岸小区安置房5#楼	C12	3	非住宅	113.88	8199	0.5
39	“一江两岸”北岸小区安置房5#楼	C13	3	非住宅	100.39	7228	0.5
40	“一江两岸”北岸小区安置房8#楼	A01	1	非住宅	107.37	32211	2
41	“一江两岸”北岸小区安置房8#楼	A02	1	非住宅	110.22	31743	2
42	“一江两岸”北岸小区安置房8#楼	A03	1	非住宅	58.09	16730	2
43	“一江两岸”北岸小区安置房8#楼	A04	1	非住宅	66.03	19017	2
44	“一江两岸”北岸小区安置房8#楼	A05	1	非住宅	66.03	19809	2
45	“一江两岸”北岸小区安置房8#楼	A06	1	非住宅	68.96	20688	2
46	“一江两岸”北岸小区安置房8#楼	A07	1	非住宅	68.96	19860	2
47	“一江两岸”北岸小区安置房8#楼	B01	2	非住宅	107.37	10308	1
48	“一江两岸”北岸小区安置房8#楼	B02	2	非住宅	124.82	11983	1
49	“一江两岸”北岸小区安置房8#楼	B03	2	非住宅	58.09	5577	1
50	“一江两岸”北岸小区安置房8#楼	B04	2	非住宅	66.03	6339	1
51	“一江两岸”北岸小区安置房8#楼	B05	2	非住宅	66.03	6339	1
52	“一江两岸”北岸小区安置房8#楼	B06	2	非住宅	79.23	7606	1
53	“一江两岸”北岸小区安置房8#楼	B07	2	非住宅	68.96	6620	1
54	“一江两岸”北岸小区安置房8#楼	B08	2	非住宅	68.96	6620	1
55	“一江两岸”北岸小区安置房8#楼	C01	3	非住宅	232.19	16718	0.5
56	“一江两岸”北岸小区安置房8#楼	C02	3	非住宅	58.09	4182	0.5
57	“一江两岸”北岸小区安置房8#楼	C03	3	非住宅	66.03	4754	0.5
58	“一江两岸”北岸小区安置房8#楼	C04	3	非住宅	66.03	4754	0.5
59	“一江两岸”北岸小区安置房8#楼	C05	3	非住宅	79.23	5705	0.5
60	“一江两岸”北岸小区安置房8#楼	C06	3	非住宅	68.96	4965	0.5
61	“一江两岸”北岸小区安置房8#楼	C07	3	非住宅	68.96	4965	0.5
62	“一江两岸”北岸小区安置房12#楼	A01	1	非住宅	63.39	19778	2
63	“一江两岸”北岸小区安置房12#楼	A02	1	非住宅	53.92	16823	2
64	“一江两岸”北岸小区安置房12#楼	A03	1	非住宅	65.84	20542	2
65	“一江两岸”北岸小区安置房12#楼	A04	1	非住宅	78.67	23601	2
66	“一江两岸”北岸小区安置房12#楼	A05	1	非住宅	85.99	25797	2
67	“一江两岸”北岸小区安置房12#楼	A06	1	非住宅	70.50	20304	2
68	“一江两岸”北岸小区安置房12#楼	A07	1	非住宅	85.99	23733	2
69	“一江两岸”北岸小区安置房12#楼	A08	1	非住宅	76.84	21208	2
70	“一江两岸”北岸小区安置房12#楼	A09	1	非住宅	67.69	18682	2
71	“一江两岸”北岸小区安置房12#楼	A10	1	非住宅	107.85	29767	2
72	“一江两岸”北岸小区安置房12#楼	A11	1	非住宅	82.13	22668	2
73	“一江两岸”北岸小区安置房12#楼	A12	1	非住宅	69.86	19281	2
74	“一江两岸”北岸小区安置房12#楼	A13	1	非住宅	82.75	22839	2
75	“一江两岸”北岸小区安置房12#楼	A14	1	非住宅	73.32	20236	2
76	“一江两岸”北岸小区安置房12#楼	A15	1	非住宅	74.28	20501	2
77	“一江两岸”北岸小区安置房12#楼	A16	1	非住宅	52.47	14482	2
78	“一江两岸”北岸小区安置房12#楼	A17	1	非住宅	57.70	15925	2
79	“一江两岸”北岸小区安置房12#楼	A18	1	非住宅	48.60	13414	2

80	“一江两岸”北岸小区安置房12#楼	B01	2	非住宅	211.17	20272	1
81	“一江两岸”北岸小区安置房12#楼	B02	2	非住宅	279.68	26849	1
82	“一江两岸”北岸小区安置房12#楼	B03	2	非住宅	85.99	8255	1
83	“一江两岸”北岸小区安置房12#楼	B04	2	非住宅	126.28	12123	1
84	“一江两岸”北岸小区安置房12#楼	B05	2	非住宅	92.41	8871	1
85	“一江两岸”北岸小区安置房12#楼	B06	2	非住宅	182.01	17473	1
86	“一江两岸”北岸小区安置房12#楼	B07	2	非住宅	82.13	7884	1
87	“一江两岸”北岸小区安置房12#楼	B08	2	非住宅	69.86	6707	1
88	“一江两岸”北岸小区安置房12#楼	B09	2	非住宅	82.75	7944	1
89	“一江两岸”北岸小区安置房12#楼	B10	2	非住宅	117.85	11314	1
90	“一江两岸”北岸小区安置房12#楼	B11	2	非住宅	105.31	10110	1
91	“一江两岸”北岸小区安置房12#楼	B12	2	非住宅	52.47	5037	1
92	“一江两岸”北岸小区安置房12#楼	B13	2	非住宅	57.70	5539	1
93	“一江两岸”北岸小区安置房12#楼	B14	2	非住宅	48.60	4666	1
94	“一江两岸”北岸小区安置房12#楼	C01	3	非住宅	63.39	4564	0.5
95	“一江两岸”北岸小区安置房12#楼	C02	3	非住宅	53.92	3882	0.5
96	“一江两岸”北岸小区安置房12#楼	C03	3	非住宅	93.86	6758	0.5
97	“一江两岸”北岸小区安置房12#楼	C04	3	非住宅	123.20	8870	0.5
98	“一江两岸”北岸小区安置房12#楼	C05	3	非住宅	85.99	6191	0.5
99	“一江两岸”北岸小区安置房12#楼	C06	3	非住宅	70.50	5076	0.5
100	“一江两岸”北岸小区安置房12#楼	C07	3	非住宅	85.99	6191	0.5
101	“一江两岸”北岸小区安置房12#楼	C08	3	非住宅	126.28	9092	0.5
102	“一江两岸”北岸小区安置房12#楼	C09	3	非住宅	92.41	6654	0.5
103	“一江两岸”北岸小区安置房12#楼	C10	3	非住宅	182.01	13105	0.5
104	“一江两岸”北岸小区安置房12#楼	C11	3	非住宅	82.13	5913	0.5
105	“一江两岸”北岸小区安置房12#楼	C12	3	非住宅	69.86	5030	0.5
106	“一江两岸”北岸小区安置房12#楼	C13	3	非住宅	82.75	5958	0.5
107	“一江两岸”北岸小区安置房12#楼	C14	3	非住宅	117.85	8485	0.5
108	“一江两岸”北岸小区安置房12#楼	C15	3	非住宅	105.31	7582	0.5
109	“一江两岸”北岸小区安置房12#楼	C16	3	非住宅	52.47	3778	0.5
110	“一江两岸”北岸小区安置房12#楼	C17	3	非住宅	57.70	4154	0.5
111	“一江两岸”北岸小区安置房12#楼	C18	3	非住宅	48.60	3499	0.5
112	“一江两岸”北岸小区安置房12-1#楼	A01	1	非住宅	50.96	16511	2
113	“一江两岸”北岸小区安置房12-1#楼	A02	1	非住宅	50.96	15900	2
114	“一江两岸”北岸小区安置房12-1#楼	A03	1	非住宅	50.96	15288	2
115	“一江两岸”北岸小区安置房12-1#楼	A04	1	非住宅	50.96	14676	2
116	“一江两岸”北岸小区安置房12-1#楼	A05	1	非住宅	50.96	14676	2
117	“一江两岸”北岸小区安置房12-1#楼	A06	1	非住宅	50.96	14676	2
118	“一江两岸”北岸小区安置房12-1#楼	A07	1	非住宅	81.75	23544	2
119	“一江两岸”北岸小区安置房12-1#楼	B01	2	非住宅	50.96	4892	1
120	“一江两岸”北岸小区安置房12-1#楼	C01	3	非住宅	50.96	3669	0.5
121	“一江两岸”北岸小区安置房12-1#楼	C02	3	非住宅	50.96	3669	0.5
122	“一江两岸”北岸小区安置房12-1#楼	C03	3	非住宅	50.96	3669	0.5
123	“一江两岸”北岸小区安置房12-1#楼	C04	3	非住宅	50.96	3669	0.5
124	“一江两岸”北岸小区安置房12-1#楼	C05	3	非住宅	50.96	3669	0.5
125	“一江两岸”北岸小区安置房12-1#楼	C06	3	非住宅	50.96	3669	0.5
126	“一江两岸”北岸小区安置房12-1#楼	C07	3	非住宅	63.89	4600	0.5
127	弋阳县祥和安置小区二期4#楼	1-3	1	非住宅	57.28	14435	2
128	弋阳县祥和安置小区二期4#楼	1-4	1	非住宅	63.24	15936	2
129	弋阳县祥和安置小区二期4#楼	1-11	1	非住宅	75.6	18144	2
130	弋阳县祥和安置小区二期4#楼	1-12	1	非住宅	103.66	24878	2
131	弋阳县祥和安置小区二期4#楼	1-13	1	非住宅	72.39	17374	2
132	弋阳县祥和安置小区二期4#楼	1-14	1	非住宅	66.5	15960	2
133	弋阳县祥和安置小区二期4#楼	1-15	1	非住宅	66.45	15948	2
134	弋阳县祥和安置小区二期4#楼	2-5	2	非住宅	48.64	5253	1
135	弋阳县祥和安置小区二期4#楼	2-6	2	非住宅	49.11	5304	1
136	“弋阳县祥和安置小区二期”北岸小区安置房4#楼	2-7	2	非住宅	56.33	6084	1
137	弋阳县祥和安置小区二期4#楼	2-8	2	非住宅	101.3	10940	1
138	弋阳县祥和安置小区二期4#楼	2-9	2	非住宅	76.86	8301	1
139	弋阳县祥和安置小区二期4#楼	2-10	2	非住宅	79.28	8562	1
140	弋阳县祥和安置小区二期4#楼	2-11	2	非住宅	115.83	12510	1
141	弋阳县祥和安置小区二期4#楼	2-12	2	非住宅	76.86	8301	1
142	弋阳县祥和安置小区二期4#楼	2-13	2	非住宅	70.55	7619	1
143	弋阳县祥和安置小区二期4#楼	2-14	2	非住宅	69.89	7548	1
144	弋阳县祥和安置小区二期3#楼	1-4	1	非住宅	52.32	13812	2
145	弋阳县祥和安置小区二期3#楼	1-9	1	非住宅	38.97	10288	2
146	弋阳县祥和安置小区二期3#楼	1-10	1	非住宅	87.3	23047	2
147	弋阳县祥和安置小区二期3#楼	1-13	1	非住宅	87.3	23047	2
148	弋阳县祥和安置小区二期3#楼	1-14	1	非住宅	38.97	10288	2
149	弋阳县祥和安置小区二期3#楼	2-1	2	非住宅	73.18	7903	1
150	弋阳县祥和安置小区二期3#楼	2-2	2	非住宅	62.72	6774	1
151	弋阳县祥和安置小区二期3#楼	2-3	2	非住宅	91.27	9857	1
152	弋阳县祥和安置小区二期3#楼	2-4	2	非住宅	52.21	5639	1
153	弋阳县祥和安置小区二期3#楼	2-5	2	非住宅	75.51	8155	1
154	弋阳县祥和安置小区二期3#楼	2-6	2	非住宅	73.18	7903	1
155	弋阳县祥和安置小区二期3#楼	2-7	2	非住宅	73.18	7903	1
156	弋阳县祥和安置小区二期3#楼	2-8	2	非住宅	75.51	8155	1
157	弋阳县祥和安置小区二期3#楼	2-9	2	非住宅	52.21	5639	1
158	弋阳县祥和安置小区二期3#楼	2-10	2	非住宅	91.27	9857	1
159	弋阳县祥和安置小区二期3#楼	2-11	2	非住宅	73.18	7903	1
160	弋阳县祥和安置小区二期3#楼	2-12	2	非住宅	73.18	7903	1
161	弋阳县祥和安置小区二期3#楼	2-13	2	非住宅	75.51	8155	1
162	弋阳县祥和安置小区二期3#楼	2-14	2	非住宅	52.21	5639	1
163	弋阳县祥和安置小区二期3#楼	2-15	2	非住宅	91.27	9857	1
164	弋阳县祥和安置小区二期3#楼	2-16	2	非住宅	62.72	6774	1
165	弋阳县祥和安置小区二期3#楼	2-17	2	非住宅	62.59	6760	1
166	弋阳县祥和安置小区二期2#楼	1-1	1	非住宅	71.17	19643	2
167	弋阳县祥和安置小区二期2#楼	1-2	1	非住宅	74.56	20579	2
168	弋阳县祥和安置小区二期2#楼	1-3	1	非住宅	74.56	20579	2
169	弋阳1-5县祥和安置小区二1-6期2#楼	1-4	1	非住宅	61.01	16839	2
170	弋阳县祥和安置小区二期2#楼	1-6	1	非住宅	38.54	10637	2
171	弋阳县祥和安置小区二期2#楼	1-11	1	非住宅	38.54	10175	2
172	弋阳县祥和安置小区二期2#楼	1-16	1	非住宅	51.74	13659	2
173	弋阳县祥和安置小区二期2#楼	2-6	2	非住宅	51.52	5564	1
174	弋阳县祥和安置小区二期2#楼	2-7	2	非住宅	74.5	8046	1
175	弋阳县祥和安置小区二期2#楼	2-8	2	非住宅	72.2	7798	1
176	弋阳县祥和安置小区二期2#楼	2-9	2	非住宅	72.2	7798	1
177	弋阳县祥和安置小区二期2#楼	2-10	2	非住宅	90.6	9726	1
178	弋阳县祥和安置小区二期2#楼	2-11	2	非住宅	51.52	5564	1
179	弋阳县祥和安置小区二期2#楼	2-12	2	非住宅	74.5	8046	1
180	弋阳县祥和安置小区二期2#楼	2-13	2	非住宅	72.2	7798	1
181	弋阳县祥和安置小区二期2#楼	2-14	2	非住宅	72.2	7798	1
182	弋阳县祥和安置小区二期2#楼	2-15	2	非住宅	74.5	8046	1
183	弋阳县祥和安置小区二期2#楼	2-16	2	非住宅	51.52	5564	1
184	弋阳县祥和安置小区二期2#楼	2-17	2	非住宅	90.06	9726	1
185	弋阳县祥和安置小区二期2#楼	2-18	2	非住宅	61.89	6684	1
186	弋阳县祥和安置小区二期2#楼	2-19	2	非住宅	72.2	7798	1
187	弋阳县高铁拆迁安置住宅小区（一期）1#楼	1-1	1	非住宅	42.91	14875	2
187	弋阳县高铁拆迁安置住宅小区（一期）1#楼	2-1	2	非住宅	47.68	14875	2
188	弋阳县高铁拆迁安置住宅小区（一期）1#楼	1-2	1	非住宅	40.87	14168	2
188	弋阳县高铁拆迁安置住宅小区（一期）1#楼	2-2	2	非住宅	45.41	14168	2
189	弋阳县高铁拆迁安置住宅小区（一期）1#楼	1-3	1	非住宅	40.49	14063	2
189	弋阳县高铁拆迁安置住宅小区（一期）1#楼	2-3	2	非住宅	45.26	14063	2
190	弋阳县高铁拆迁安置住宅小区（一期）1#楼	1-4	1	非住宅	39.05	13600	2
190	弋阳县高铁拆迁安置住宅小区（一期）1#楼	2-4	2	非住宅	44.04	13600	2
191	弋阳县高铁拆迁安置住宅小区（一期）1#楼	1-5	1	非住宅	31.06	10818	2
191	弋阳县高铁拆迁安置住宅小区（一期）1#楼	2-5	2	非住宅	35.04	10818	2
192	弋阳县高铁拆迁安置住宅小区（一期）1#楼	1-6	1	非住宅	31.06	10818	2
192	弋阳县高铁拆迁安置住宅小区（一期）1#楼	2-6	2	非住宅	35.04	10818	2
193	弋阳县高铁拆迁安置住宅小区（一期）2#楼	1-1	1	非住宅	35.76	12396	2
193	弋阳县高铁拆迁安置住宅小区（一期）2#楼	2-1	2	非住宅	39.73	12396	2
194	弋阳县高铁拆迁安置住宅小区（一期）2#楼	1-2	1	非住宅	35.76	12396	2
194	弋阳县高铁拆迁安置住宅小区（一期）2#楼	2-2	2	非住宅	39.73	12396	2
195	弋阳县高铁拆迁安置住宅小区（一期）2#楼	1-3	1	非住宅	40.86	14164	2
195	弋阳县高铁拆迁安置住宅小区（一期）2#楼	2-3	2	非住宅	45.4	14164	2
196	弋阳县高铁拆迁安置住宅小区（一期）2#楼	1-4	1	非住宅	40.49	14063	2
196	弋阳县高铁拆迁安置住宅小区（一期）2#楼	2-4	2	非住宅	45.26	14063	2
197	弋阳县高铁拆迁安置住宅小区（一期）2#楼	1-5	1	非住宅	35.77	12433	2
197	弋阳县高铁拆迁安置住宅小区（一期）2#楼	2-5	2	非住宅	40.08	12433	2
198	弋阳县高铁拆迁安置住宅小区（一期）2#楼	1-6	1	非住宅	40.55	14148	2
198	弋阳县高铁拆迁安置住宅小区（一期）2#楼	2-6	2	非住宅	46	14148	2
	合计				14891.89	2228990.00	251.5

二、拍卖方式：采用有保留价的增价拍卖方式。

三、重大事项：1.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵详见江西德胜房地产土地资产评估有限公司出具的《评估报告》赣德胜评报字（2023）第064、065、066号。

2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以交付时现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，具体交付资产以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。

3. 本次拍租标的租赁期限为5年，装修期为1个月，装修期不含在租期内。租赁起止时间在租赁合同中具体约定。

4.租金每年支付一次，承租方应在每年度结束前15个工作日支付下一年度的租金。承租方逾期一个月未支付下一年度租金，视为承租方根本违约，我方可单方无条件解除租赁合同。

5.租赁保证金，承租后需缴纳三个月房租作为租赁保证金。

6.承租方不得在店面内从事非法活动且不得经营扰民、、环境污染的经营活动，不得存放危险及违禁物品或从事违法活动等影响周边居民正常生活的行业。否则，我方有权无条件收回标的物（具体见租赁合同中约定）。

7.经营需办理的证件均由承租方自行办理，费用自理；餐饮行业的装修要遵循相关管理部门的规定（如排烟管道等）；装修的保证金、水电费、通讯费、保安、保洁等费用由承租方自行负责。

8.承租方在租赁期间不得拆除墙体及违章搭建，不得破坏房屋的主体结构，如因此发生的安全事故及房屋损害由承租方负责，并且须赔偿给出租方造成的经济损失。合同期内，因房屋外墙脱落、空调外机掉落、玻璃门窗掉落、空中抛物以及设施设备使用等造成的安全事故由承租方承担全部责任。

9.承租方悬挂招牌、广告牌等可与招租方商议，并遵守相关管理部门的规章制度，交纳相关费用。

10.合同期内，承租方负责做好门前“三包”，积极配合相关部门做好环境卫生、消防治安安全等工作以及处理好承租标的及周边邻里关系。

11.承租方在租赁期间内不得擅自转租于他人；若在租赁期间内确有转租需求，需书面上报招租方，经招租方同意后方可转租，否则出租方有权无条件收回标的物（具体见租赁合同中约定）。

12.因政府规划调整或不可抗力等因素，业主方须提前终止合同的，承租方应在规定的时间内无条件撤场，业主方不承担任何赔偿责任。

13.租约期满后，原承租人在同等条件、同等价格下享有优先承租权。

14.标的交付方式：以交付时现状为准。

15.物业管理：该标的统一物业管理，承租人需按规定交纳物业费，物业费和租金统一收取，承租人需服从物业部门管理。

16.本方案未尽事宜，以最终签订合同为准。

四、标的展示、咨询及报名时间：自公告之日起至2024年4月7日下午17时止，即行咨询、展示和报名。单位或个人凭有效证件,到江西德瑞达拍卖有限公司办理报名手续，领取相关竞买资料，并交纳竞买保证金【开户行：上饶银行广信大道支行，户名：上饶市产权经纪服务有限公司，账号：203103090000002468】，承租方被确定后，其交纳的保证金在抵扣江西省产权交易所上饶办事处应收取的交易费用后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期上饶银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。

详情咨询：13879358909 18170326388江西省产权交易所上饶办事处：0793-8300868

本项目未尽事宜详见江西省产权交易网：https://jxcq.jxggzyjy.cn/

江西德瑞达拍卖有限公司

2024年3月20日

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