饶产办ggz2023-239号

受委托，上饶市三清拍卖有限公司定于2023年6月9日14时30分在上饶市政务服务中心三楼举行拍卖会。具体公告如下：

一、拍卖标的概况及起拍价：上饶市信州区中山西路、抗建路、赣东北大道4处房产招租（3年），详情见下表：

二、拍卖方式：采用有保留价的增价拍卖方式。

三、重大事项揭示：

1.本次招租标的的重大事项揭示及瑕疵见建银（浙江）房地产土地资产评估有限公司出具的【建银房估（2023）字第赣EZ-LSY-0006号、第赣EZ-LSY-0007号、第赣EZ-LSY-0008号、第赣EZ-LSY-0009号】《评估报告》。

2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。承租方不得将标的物用于违背公序良俗、法律法规用途。

3.意向承租方报名时需提供近一年的良好征信报告。

4.租金每半年度支付一次，每半年度到期前一个月的10日前交清下个半年度租金，标的成交之日起三日内交清首期租金及承租合同履约保证金。标的物交付时间以租赁合同签订为准。

5.1、2、3号标的承租履约保证金为1个月的房屋租金，4号标的承租履约保证金为3个月的房屋租金，租赁期满未违约、未欠费的前提下，招租方负责无息返还。如未按时交纳房租，承租方每拖延一天按合同成交价总金额1%支付违约金。

四、标的咨询、展示和报名时间：自公告之日起至2023年6月7日17时止即行咨询、展示和报名，凭有效证件到上饶市三清拍卖有限公司办理报名手续，同时交纳竞买保证金，竞买保证金须在2023年6月7日17时前汇入指定账户（以实际到账为准）。意向承租方被确定为承租方后，其保证金抵作江西省产权交易所上饶办事处应收取的交易服务费等相关费用后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他意向承租方所交纳的保证金在承租方确定之日起5个工作日内计息返还。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期人民银行活期存款利率计算。

竞买保证金账户：【开户行：上饶银行广信大道支行，户名：上饶市产权经纪服务有限公司，账号：203103090000002468】

联系电话：18707033541

本项目未尽事宜详见江西省产权交易网：https://jxcq.jxggzyjy.cn/

上饶市三清拍卖有限公司

2023年5月24日