饶产办ggz2023-226号

受产权单位委托，江西爱家拍卖有限公司依照产权交易有关程序在产权交易网公开挂牌“德兴市原房管局、林业局、信州区滨江路等19处房产招租拍卖公告”，拍租时间：2023年6月8日14时30分。拍租地点：德兴市政务服务中心四楼。具体公告如下：

一、拍卖标的概况及起拍价：

二、拍卖方式：一家报名协议招租，两家以上（含两家）采用有保留价的增价拍卖方式。

三、重大事项揭示：1、本次招租标的的重大事项揭示及瑕疵见江西地源土地房地产评估规划测绘有限公司《赣地源【饶房估】字（2023）第029号、赣地源【饶房估】字（2023）第030号评估报告》。

2、标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以交付时现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。

3、除8号标的以外的租金每年度支付一次,每年度到期前的一个月10日交清下一年度租金。标的成交之日起7日内交清首期租金及承租合同履约保证金。第一年租金按拍卖成交价支付，从第二年开始租金每年递增2%。

4、除8号标的以外的承租方在竞拍成功后应交纳承租合同履约保证金（相当于2个月的房屋租金），租赁期满未违约、未欠费的前提下，出租方负责无息返还。

5、8号标的租金每季度支付一次，标的成交之日起7日内交清首期租金及承租合同履约保证金。第一竞得租金按拍卖成交价支付，从第二年开始租金每年递增2%。并交纳承租合同履约保证金（相当于1个月的房屋租金），租赁期满未违约、未欠费的前提下，出租方负责无息返还。

6.在竞拍成功后，如需水、电开户由承租方自行承担，费用自理。

7.部分未办理产证。

四、标的咨询、展示和报名时间：自公告之日起至2023年6月6日17时止即行咨询、展示和报。个人凭身份证，单位凭营业执照复印件、法人身份证及相关证明文件到江西爱家拍卖有限公司办理报名手续，同时交纳竞买保证金，竞买保证金须在2023年 6月6日17时前汇入指定账户（以实际到账为准）。承租方被确定后，承租方交纳的保证金在抵扣交易服务费等相关费用后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。交易保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期人民银行活期存款利率计算。

竞买保证金账户：【开户行：上饶银行广信大道支行，户名：上饶市产权经纪服务有限公司，账号：203103090000002468】

详情咨询：13627938973（洪）13979326050（刘）

公司地址：上饶市信州区胜利路72号

本项目未尽事宜详见江西省产权交易网：https://jxcq.jxggzyjy.cn/

江西爱家拍卖有限公司

2023年5月17日