1.本次挂牌转让的重大事项揭示及瑕疵见江西德胜房地产土地资产评估有限公司出具的《评估报告》赣德胜[2023]房估字第011001号）。

2.标的以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。

3.标的成交后，标的交付时间以租赁合同签订时间为准。

4.标的成交后，承租人应在三个工作日内付清首年租金及承租人所需承担的各项费用。

5.租金每年支付一次，租赁期限为三年。

6.标的物原有租赁的，原承租人在同等条件、同等价格下享有优先拍租权。

7.租赁期限内，水、电费及物业费由承租人自行承担。

六、竞买报名手续：报名方式：自公告之日起至2023年3月13日17时止,个人凭身份证，单位凭营业执照复印件、法人身份证复印件（法人委托书、委托人身份证复印件）到江西元利拍卖有限公司办理竞买报名手续，领取相关竞买资料，并交纳竞买保证金。竞买成功的承租方，保证金抵作交易服务费等相关费用后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期人民银行活期存款利率计算。意向承租方须在2023年3月13日17时前按要求交纳全额竞买保证金至以下账户(以实际到账时间为准)。

【户名：上饶市产权经纪服务有限公司，账号：203103090000002468，开户行：上饶银行广信大道支行】

联系电话： 13307034757（王先生） 17007032303（姚先生）

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