德兴市丽都嘉苑等44处房产招租拍卖公告
发布时间：2023-03-09 10:02:07
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饶产办ggz2023-90号
受委托，江西省新洲拍卖有限公司定于2023年3月21日14时30分，在上饶市公共资源交易中心德兴中心公开拍卖“德兴市丽都嘉苑等44处房产招租”租赁权。具体公告如下：
一、标的概况及起拍价：
德兴市丽都嘉苑等44处房产招租，租金起拍价、租房押金、竞买保证金等具体情况详见拍租资产信息表。
二、拍卖方式：挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则协议成交；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采用有保留价的增价拍卖方式确定承租方。
三、重大事项：
1.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见江西恒方房地产土地资产评估咨询有限公司出具的房地产估计报告（赣恒方[2022]（评）字第E1FD07040118号、第E1FD07110349号、赣恒方[2023]（评）字第E1FD09010012号）及上饶市周华永辰资产评估有限公司出具的资产评估报告书（饶周华永辰评报字[2022]第026号）。
2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，具体交付资产以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。
3.本次房产租赁权拍卖不是以房产面积为依据收取租金，而是以整体房产计算年租金的,招租方和拍卖公司声明：不承担面积误差责任，面积误差不影响拍卖标的成交及成交价格。
4.竞租成功后，租金按年支付，第一年租金按成交价交纳，以后每年租金在上一年租金基础上递增2%。承租方须在10个工作日内缴纳第一年租金及租房押金。合同期满后，租房押金由招租方按照相关约定无息退回。
5.其中华联国贸银城中路爱民药房转角233、235、237号第3、4、5间房产面积不详，具体面积以现场实际情况为准。
6.标的交付时间及起租时间以招租方与承租方签订租赁合同的约定时间为准。本次拍租房产不能用于经营违法、扰民等影响周边居民的行业。承租方的经营活动必须符合国家及地方政府部门的相关规定。
7.本次招租部分房产暂无产证,正在办理中。
8.标的交付由招租方负责，拍卖公司不负责标的物交付。本次招租已披露的瑕疵，由承租方自行承担。
四、标的咨询展示及报名：自公告之日起至2023年3月17日17时止。凭有效证件到江西省新洲拍卖有限公司办理报名手续，并交纳竞买保证金，保证金于2023年3月17日17时前汇入指定账户（以实际到账为准）。承租方被确定后，其交纳的保证金抵扣交易服务费等相关费用后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期人民银行活期存款利率计算。
竞买保证金账户：
【开户行：上饶银行广信大道支行，户名：上饶市产权经纪服务有限公司，账号：203103090000002468】
联系电话：0793-8206555 15907930053 15307931208
江西省产权交易所上饶办事处：0793-8300868
公司网址：http://www.jxxzpm.com
公司地址：上饶市信州区中山路35号银鹰楼三楼（军分区斜对面）
江西省新洲拍卖有限公司
2023年3月2日
拍租资产信息表
|
拍号
|
序号
|
所处位置
|
测绘面积
(㎡)
|
起拍价
（元/首年）
|
租房押金
（元）
|
竞拍保证金
（元）
|
出租年限
|
备 注
|
|
1
|
1
|
德兴市丽都嘉苑E9栋第一层4号商铺
|
78.32
|
17857
|
2000
|
20000
|
3年
|
|
|
2
|
2
|
德兴市丽都嘉苑E9栋第一层8号商铺
|
77.94
|
16835
|
2000
|
20000
|
3年
|
|
|
3
|
3
|
德兴市丽都嘉苑E9栋第一层11号商铺
|
77.94
|
16835
|
2000
|
20000
|
3年
|
|
|
4
|
4
|
德兴市丽都嘉苑E9栋第一层12号商铺
|
77.94
|
16835
|
2000
|
20000
|
3年
|
|
|
5
|
5
|
德兴市丽都嘉苑E9栋第一层13号商铺
|
83.38
|
18010
|
2000
|
20000
|
3年
|
|
|
6
|
6
|
德兴市丽都嘉苑E9栋第一层14号商铺
|
83.38
|
18010
|
2000
|
20000
|
3年
|
|
|
7
|
7
|
德兴市丽都嘉苑E9栋第一层15号商铺
|
77.94
|
16835
|
2000
|
20000
|
3年
|
|
|
8
|
8
|
德兴市丽都嘉苑E9栋第一层17号商铺
|
50.75
|
10962
|
2000
|
20000
|
3年
|
|
|
9
|
9
|
德兴市丽都嘉苑E9栋第一层18号商铺
|
65.25
|
14094
|
2000
|
20000
|
3年
|
|
|
10
|
10
|
德兴市丽都嘉苑E9栋第一层19号商铺
|
36.49
|
7882
|
1000
|
20000
|
3年
|
|
|
11
|
11
|
德兴市丽都嘉苑D2号楼第一层7号商铺
|
78.17
|
15947
|
2000
|
20000
|
3年
|
|
|
12
|
12
|
德兴市丽都嘉苑D2号楼第一层8号商铺
|
77.95
|
15902
|
2000
|
20000
|
3年
|
|
|
13
|
13
|
德兴市丽都嘉苑D2号楼第一层9号商铺
|
77.95
|
15902
|
2000
|
20000
|
3年
|
|
|
14
|
14
|
德兴市丽都嘉苑D7号楼第一层01号商铺
|
88.91
|
20271
|
3000
|
20000
|
3年
|
|
|
15
|
15
|
德兴市丽都嘉苑E3号楼第一层9号商铺
|
77.94
|
15900
|
2000
|
20000
|
3年
|
|
|
16
|
16
|
德兴市丽都嘉苑E3号楼第一层10号商铺
|
83.38
|
17010
|
2000
|
20000
|
3年
|
|
|
17
|
17
|
德兴市丽都嘉苑E3号楼第一层11号商铺
|
83.38
|
17010
|
2000
|
20000
|
3年
|
|
|
18
|
18
|
银山路仓库第6号（27号门牌）
|
126
|
6502
|
1000
|
20000
|
5年
|
|
|
19
|
19
|
市财政局一楼店铺由西向东第3间店面
|
146
|
49056
|
5000
|
20000
|
5年
|
|
|
20
|
市财政局一楼店铺由西向东第4间店面
|
|
21
|
市财政局一楼店铺由西向东第5间店面
|
|
20
|
22
|
惟德山庄G幢第一层4号商铺
|
32.36
|
12620
|
2000
|
20000
|
3年
|
|
|
21
|
23
|
惟德山庄G幢第一层5号商铺
|
32.36
|
12620
|
2000
|
20000
|
3年
|
|
|
22
|
24
|
德兴市银城镇老农业局一层靠内
|
36.85
|
2653
|
1000
|
20000
|
3年
|
|
|
23
|
25
|
德兴市银城镇老农业局一层临街店铺
|
26.01
|
4682
|
1000
|
20000
|
3年
|
|
|
24
|
26
|
德兴市银城镇老农业局二层
|
334.67
|
24096
|
3000
|
20000
|
3年
|
|
|
25
|
27
|
德兴市银城镇老农业局三层
|
334.67
|
24096
|
3000
|
20000
|
3年
|
|
|
26
|
28
|
德兴市银城镇老农业局四层
|
334.67
|
20080
|
3000
|
20000
|
3年
|
|
|
27
|
29
|
德兴市银城镇老农业局五层
|
334.67
|
16064
|
2000
|
20000
|
3年
|
|
|
28
|
30
|
德兴市银城镇老农业局六层
|
334.67
|
12048
|
2000
|
20000
|
3年
|
|
|
29
|
31
|
交通局银城中路57-4号
|
34.85
|
30000
|
3000
|
20000
|
3年
|
|
|
30
|
32
|
兴华铜贸铜矿金龙路金龙商场三楼306号
|
135.63
|
13100
|
2000
|
20000
|
3年
|
|
|
31
|
33
|
德兴市银城朝阳路83号（原计生委办公楼）
|
2715.28
|
117800
|
10000
|
50000
|
8年
|
|
|
32
|
34
|
德兴市银城街道老卫校
|
671.6
|
48363
|
5000
|
20000
|
3年
|
|
|
33
|
35
|
银山路199号市政府机关食堂一楼左侧店面第十间
|
10
|
6470
|
1000
|
20000
|
3年
|
|
|
34
|
36
|
惟德山庄车库一间
|
22.71
|
2600
|
1000
|
20000
|
3年
|
|
|
35
|
37
|
德兴市银城街道外环路幸福家园物业用房第二层
|
232.01
|
11136
|
2000
|
20000
|
3年
|
|
|
36
|
38
|
德兴市银城街道外环路幸福家园物业用房第三层
|
224.67
|
8088
|
1000
|
20000
|
3年
|
|
|
37
|
39
|
银山路仓库第8号（27号门牌）
|
278.5
|
9470
|
1000
|
20000
|
3年
|
|
|
38
|
40
|
兴华铜贸三楼原办公室一间
|
30.36
|
4310
|
1000
|
20000
|
3年
|
|
|
39
|
41
|
老畜牧水产站办公楼
|
531.89
|
10640
|
2000
|
20000
|
3年
|
|
|
40
|
42
|
德兴市银城镇外环路1号惟德山庄D幢第一层
店面6号
|
64.8
|
25272
|
3000
|
20000
|
3年
|
|
|
41
|
43
|
德兴市银城镇外环路1号惟德山庄D幢第一层
店面7号
|
40.31
|
15721
|
2000
|
20000
|
3年
|
|
|
42
|
44
|
华联国贸银城中路爱民药房转角233、235、237号第3、4、5间
|
具体面积以现场实际情况为准
|
136500
|
10000
|
50000
|
5年
|
|
|
