饶产办ggz 2018-2号
受委托，江西锦圣拍卖有限公司定于2018年1月26日15时在上饶市行政服务中心三楼举行万年县梓埠镇原中心小学房地产转让会。具体公告如下：
一、标的概况：万年县梓埠镇原中心小学房地产位于梓埠镇繁华地段，交通发达，东港（山东—香港）高速公路南北穿越，连接206国道和鄱余公路的黄桐公路东西贯通。南昌、景德镇、鹰潭、上饶均可高速到达。机场建设也在规划实施中。梓埠镇以工业化为核心，全力打造乐安河边的工贸大镇。
标的建筑结构为砖混，用地性质为商住用地，建筑面积合计4881.23㎡，土地面积7884.03㎡（合11.82亩）。容积率≤1.8，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑限高24米，其它详见《规划条件》与规划红线图。
二、起拍价：491.8215万元 。
三、重大事项揭示：未办理房屋所有权证和土地使用权证；标的按出让土地评估，含土地出让金。标的拍卖成交后，买受人办理权属变更时由转让方协助办理。
四、标的咨询与展示：自公告之日起即行标的咨询、展示；展示地点在标的所在地。
五、拍卖方式：采用网上（有保留价的增价）拍卖方式。
六、竞买报名手续：自公告日起至2018年1月25日17时止携带有效证件到江西锦圣拍卖有限公司办理竞买报名手续。竞买保证金100万元汇入下列账户（以截止时间实际到账为准）。未竞买成功者，竞买保证金由其本人提供账户之日起5个工作日内不计利息退回。报名资料费800元（不退）。
开户行：上饶银行广信大道支行，户名：上饶市产权经纪服务中心（结算资金专户），账号：203103090000002468。
咨询电话： 18270939222 15374259992
江西锦圣拍卖有限公司
2018年1月3日
